“住了十几年的房子，今天总算盼到能办证了！”车某某在调解协议上签字时感慨道。房地产公司代理人也表示，虽然尾款做了一些让步，但能一次性解决问题，省去了执行的麻烦，对法官的用心付出深表感谢。

    案件办结后，当事人专程送来锦旗，对范法官审判团队耐心细致、专业高效的工作给予充分认可。

                                                        案件回顾

    2010年7月，车某某与某房地产公司签订《房屋要约书》，约定购买涉案房屋并支付首付款，公司随即交付房屋。此后十余年间，双方就剩余房款支付、正式合同签订及产权办理事宜各执一词，始终未能达成一致。2026年，该房地产公司起诉至铁力市人民法院，要求车某某支付剩余房款及逾期违约金；车某某随即提起反诉，双方矛盾进一步激化。

    案件受理后，承办人范桂荣法官全面梳理本诉与反诉的诉求、证据，在征得双方当事人同意后组织第一次调解。因双方对立情绪较重，主张差距悬殊，调解未达成一致。面对调解僵局，范法官团队有序推进庭审程序，逐一核实案件事实、厘清了法律责任。

    通过庭审，范法官敏锐捕捉到双方态度松动的信号：车某某不再坚持退房退款，房地产公司也表示愿意协商。法官当即趁热打铁，组织第二轮调解。调解中，法官坚持法理与情理并重，耐心、细致的释法说理和反复沟通，摆明法律底线，引导互谅互让，寻找共赢平衡点，最终达成了调解协议。

    此案的圆满化解，是铁力市人民法院坚持“调解优先、调判结合”、践行新时代“枫桥经验”的生动体现。下一步，铁力市人民法院将持续把调解贯穿诉讼全流程，健全多元解纷工作机制，推动矛盾纠纷就地化解、前端化解，不断提升司法公信力与群众司法获得感。